Kapitalbeschaffung mit Immobilie
Inhaltsverzeichnis
Kapital aus der eigenen Immobilie freisetzen
Sie besitzen ein Haus oder eine Eigentumswohnung und möchten zusätzliches Kapital nutzen?
Dann kann eine Kapitalbeschaffung über Ihre Immobilie eine Möglichkeit sein.
Ob Modernisierung, Umschuldung, private Investition oder zusätzlicher finanzieller Spielraum:
Entscheidend ist, wie viel Wert in der Immobilie steckt, welche Restschuld besteht und welche Rate zu Ihrer Situation passt.
Kapitalbeschaffung kurz erklärt
Bei einer Kapitalbeschaffung wird vorhandener Immobilienwert genutzt, um zusätzliches Darlehen zu erhalten.
Die Immobilie dient dabei als Sicherheit. Die mögliche Auszahlung hängt unter anderem vom Objektwert,
der bestehenden Restschuld und der Bewertung durch die Bank ab.
Unser Rechner gibt Ihnen eine erste Orientierung. Die genaue Prüfung erfolgt danach mit Ihren Angaben im Formular.
Erst berechnen, dann prüfen lassen.
Jetzt Kapitalbeschaffung berechnen
Formular ausfüllen und prüfen lassen
Wofür kann das Kapital genutzt werden?
Eine Kapitalbeschaffung kann für verschiedene Vorhaben genutzt werden. Wichtig ist, dass die Finanzierung zur Immobilie,
zur bestehenden Belastung und zu Ihrer persönlichen Situation passt.
- Modernisierung der eigenen Immobilie
- Ablösung teurer Kredite
- Kapital für eine weitere Immobilie
- finanzielle Reserve
- Unterstützung innerhalb der Familie
- größere Anschaffungen
Die konkrete Nutzung sollte im Formular angegeben werden. So lässt sich besser prüfen, welche Finanzierungslösung passt.
Wann kommt eine Kapitalbeschaffung infrage?
Eine Kapitalbeschaffung ist vor allem dann interessant, wenn Ihre Immobilie einen ausreichenden Wert hat
und die bestehende Restschuld nicht zu hoch ist.
- Sie besitzen eine Immobilie.
- Es besteht noch ein Immobilienkredit oder die Immobilie ist bereits abbezahlt.
- Sie benötigen zusätzliches Kapital.
- Sie möchten Ihre Finanzierungssituation prüfen lassen.
Der Kapitalbeschaffungs-Rechner zeigt eine erste grobe Richtung. Danach können Sie die Daten über das Formular einreichen.
Kapitalbeschaffungs-Rechner
Mit dem Kapitalbeschaffungs-Rechner können Sie überschlagen, welcher Betrag grundsätzlich möglich sein könnte.
Dafür werden vor allem der geschätzte Immobilienwert und die bestehende Restschuld benötigt.
Kapitalbeschaffung aus Ihrer Immobilie
Freies Kapital aus Ihrer Immobilie berechnen
Ihre Eingaben
Ihr mögliches Kapital
Maximal verfügbarer Darlehensbetrag nach Abzug der offenen Restschuld.
Der Rechner ersetzt keine Bankprüfung. Er hilft aber dabei, die eigene Ausgangslage besser einzuschätzen.
Für die konkrete Prüfung senden Sie Ihr Ergebnis anschließend über das Formular.
Warum nicht einfach zur Hausbank?
Die Hausbank ist oft der erste Ansprechpartner. Sie prüft aber meist nur nach den eigenen Vorgaben.
Bei einer Kapitalbeschaffung lohnt sich ein breiterer Blick, weil Banken Immobilienwerte,
Beleihung und Haushaltsrechnung unterschiedlich bewerten.
Wir prüfen Ihre Anfrage mit Blick auf Ihre Ziele, Ihre vorhandene Immobilie und Ihre aktuelle Finanzierungssituation.
Sie haben schon konkrete Zahlen?
Formular ausfüllen und Anfrage starten
Vorher mögliche Kapitalbeschaffung berechnen
Welche Angaben werden benötigt?
Damit eine erste Einschätzung möglich ist, sollten Sie im Formular möglichst konkrete Angaben machen.
- Objektart
- Immobilienwert oder geschätzter Marktwert
- Restschuld
- aktueller Kreditgeber
- gewünschter Kapitalbetrag
- Einkommen und Beschäftigung
- gewünschter Verwendungszweck
Je vollständiger die Angaben sind, desto besser lässt sich die Anfrage einordnen.
Was passiert nach der Anfrage?
Nach dem Absenden des Formulars werden Ihre Angaben geprüft. Danach kann eingeschätzt werden,
ob und in welcher Form eine Kapitalbeschaffung grundsätzlich geprüft werden kann.
Es geht dabei nicht nur um die Höhe des möglichen Darlehens. Wichtig ist auch,
ob die monatliche Rate tragbar bleibt und welche Struktur zur bestehenden Finanzierung passt.
Für Eigentümer mit konkretem Kapitalbedarf
Wenn Sie bereits wissen, wie viel Kapital Sie benötigen, können Sie direkt das Formular nutzen.
Wenn Sie erst prüfen möchten, welcher Betrag grob möglich sein könnte, starten Sie mit dem Kapitalbeschaffungs-Rechner.
Häufige Fragen zur Kapitalbeschaffung
Was bedeutet Kapitalbeschaffung mit Immobilie?
Kapitalbeschaffung bedeutet, dass vorhandener Immobilienwert genutzt wird, um zusätzliches Darlehen aufzunehmen.
Die Immobilie dient dabei als Sicherheit.
Muss meine Immobilie abbezahlt sein?
Nicht zwingend. Auch bei bestehender Restschuld kann eine Kapitalbeschaffung geprüft werden.
Entscheidend sind Objektwert, Restschuld, Einkommen und Bankbewertung.
Wie hoch kann die Kapitalbeschaffung sein?
Das hängt vom Immobilienwert, der Restschuld und der Bewertung durch die Bank ab.
Der Kapitalbeschaffungs-Rechner gibt eine erste Orientierung.
Ist der Rechner eine Finanzierungszusage?
Nein. Der Rechner gibt eine erste Orientierung. Eine verbindliche Prüfung erfolgt erst mit den vollständigen Angaben
und der Bewertung durch einen Finanzierungspartner.
Kann ich das Kapital für eine Modernisierung nutzen?
Ja, eine Modernisierung kann ein möglicher Verwendungszweck sein. Bitte geben Sie den Zweck im Formular an.
Kapitalbeschaffung prüfen lassen
Nutzen Sie den Kapitalbeschaffungs-Rechner für eine erste Einschätzung.
Senden Sie danach Ihre Anfrage über das Formular, damit Ihre Finanzierungssituation geprüft werden kann.
Bitte hier im WordPress-Backend das passende Formular oder den Formular-Shortcode einsetzen.