Wer heute eine Immobilie oder ein Grundst√ľck in einer guten Lage kaufen m√∂chte, muss schnell sein! Die meisten Verk√§ufer warten nicht gern auf wochenenlange Banktermine f√ľr eine Immobilienkredit-Zusage. Hier k√∂nnen Sie mit einem Finanzierungszertifikat (auch Hypothekenzertifikat genannt) punkten und somit viel Zeit sparen!

Unsere Fiananzierungspartner helfen Ihnen gern bei Ihrem Finanzierungszertifikat! Schnell, unverbindlich und kostenlos!


eine Finanzierungszusage spart Zeit


Ideal f√ľr Selbstst√§ndige


mit einer Finanzierungszusage / Finanzierungszertifikat erhöhen Sie Ihre Chancen bei Verkäufer und Makler


Finanzierungszertifikat schafft Klarheit was Sie sich leisten können!


Finanzierungszertifikat Anfragen

Was ist ein Finanzierungszertifikat?

Ein Finanzierungszertifikat, oder auch auch Hypothekenzertifikat, ist eine Immobilienkredit-Zusage f√ľr eine vorher festgelegte Kreditsumme. Neben der Kredith√∂he sind aber auch, je nach Finanzierungsanteil, weitere Punkte wie Zustand oder Lage der Immobilie festgelegt!

Daher ist es wichtig folgende 2 Kriterien mit Ihrem Berater oder der Bank zu klären:

  1. Was – also welche Art von Immobilie sowie deren Zustand
  2. Wo – wo sich die Immobilie befinden darf

Da vor allem bei Vollfinanzierungen die Lage und der Zustand einer Immobilie eine große Rolle spielt!

Ablauf

  1. Starten Sie mit unserem Budgetrechner den Finanzierungscheck. Finden Sie heraus, was Sie sich leisten können oder beantworten Sie direkt die Fragen zu Ihrer Fianzierung in unserem Anfrageformular.
  2. Unsere Finanzierungsexperten treten mit Ihnen in Kontakt (kostenlos und unverbindlich) und pr√ľfen Ihre Finanzierbarkeit!
  3. Sie lassen uns alle geforderten Unterlagen zukommen (Lohnbescheinigungen etc.). Keine Angst unsere Berater unterst√ľtzen Sie dabei!
  4. Wir lassen Ihnen schnellstmöglich Ihr Finanzierungs-Zertifikat per Mail oder Post zukommen!

Vorteile eines Finanzierungszertifikates


Mit einem Finanzierungszertifikat sparen Sie sich viel Zeit bei der Kreditbewilligung und sind Ihrer Traumimmobilie ein ganzes St√ľck n√§her! Dieser zeitliche Vorsprung kann bei mehreren Interessenten f√ľr ein Objekt ein gro√üer Vorteil sein! Gerade f√ľr Selbst√§ndige empfehlen wir ein Hypothekenzertifikat / Finanzierungszertifikat, da hier die Bewilligung einer Baufinanzierung deutlich l√§nger dauern kann und nicht alle Banken Immobilienkredite f√ľr Selbst√§ndige anbieten. Diesen zeitlichen Nachteil k√∂nnen Selbst√§ndige mit einem Finanzierungszertifikat ausgleichen!

Ein weiterer gro√üer Vorteil ist, Sie springen nicht gleich ins kalte Wasser! Durch das Finanzierungszertifikat, wissen Sie genau in welchem finanziellen Rahmen Sie sich bewegen k√∂nnen und eine Immobiliensuche kann viel gezielter durchgef√ľhrt werden.

Fragen

Wie schnell bekomme ich das Finanzierungszertifikat ausgestellt?

Wenn alle Unterlagen vorliegen, kann das Finanzierungszertifikat in kurzer Zeit ausgestellt werden! Wichtig: Vollständigkeit Ihrer Unterlagen und Sicherheiten! Aber rechnen Sie mit 7 bis 14 Tagen, wenn alles passt.

Ist ein Finanzierungszertifikat bindend?

  1. Sie m√ľssen das Finanzierungszertifikat nicht zwingend wahrnehmen, Sie k√∂nnen Ihren Immobilienkredit letztendlich auch bei einer anderen Bank abschlie√üen!
  2. Zinsen und Zusage: Wenn Sie Ihre Immobilie gefunden haben, wird noch einmal die Immobilie bewertet und Ihre Bonit√§t gepr√ľft. Daraus ergibt sich dann der entg√ľltige Zinsatz! Aber das Finanzierungszertifikat sagt aus, wenn sich an Ihrer wirtschaftlichen Situation nichts ver√§ndert hat, Sie mit hoher Wahrscheinlichtkeit die Zusage f√ľr die Finanzierung erhalten!