Schritt-für-Schritt-Anleitung: So sichern Sie sich die Sonder-AfA für ein KfW-40-QNG-Gebäude

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In der heutigen Zeit ist die Investition in nachhaltige Immobilien nicht nur aus ökologischen Gründen von Vorteil, sondern bietet auch steuerliche Vorteile. Eine besonders attraktive Möglichkeit zur Reduzierung Ihrer Steuerlast ist die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für Gebäude, die den KfW-40-Standard und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige, um von…

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Begriffserklärung: Baukostenobergrenze & Bemessungsgrundlage für die Sonderabschreibung

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1. Baukostenobergrenze Definition: Die Baukostenobergrenze ist der maximal zulässige Betrag für die Gesamtkosten eines Gebäudes (exklusive Grundstückskosten), um für die Sonderabschreibung in Frage zu kommen. Wert: Aktuell liegt diese Grenze bei 5.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wichtig: Grundstückskosten sind hierbei nicht einbezogen. Die Baukosten umfassen lediglich die reinen Kosten für Materialien, Arbeitsleistungen, Energieeffizienzmaßnahmen usw. 2.…

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Baukindergeld für Familien verlängert bis März 2021

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Bis wann kann man Baukindergeld noch beantragen? Da davon auszugehen ist, dass viele Familien und Alleinerziehende ihren Wunsch nach einem Eigenheim aufgrund der Corona-Pandemie verschoben haben, hat die deutsche Regierung beschlossen, das Baukindergeld bis März 2021 ohne Neuauflagen zu verlängern. Eine weitere Verlängerung des Baukindergeldes ist fast ausgeschlossen, weshalb Familien mit Bauabsicht nahe gelegt wird…

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Maklerprovision beim Immobilienverkauf

Die Höhe der Maklerprovision beim Immobilienverkauf

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Wer für den Verkauf einer Immobilie einen Makler beauftragen will, sollte bei seiner Kostenkalkulation die Maklerprovision, auch Maklercourtage genannt, berücksichtigen. Ein Vertrag mit einem Makler, d.h. im Wortlaut des BGB ein sogenannter Maklervertrag, bildet in Deutschland einen ganz eigenen Vertragstyp. Dabei regeln die §§ 652 bis 655 BGB, was den Maklerlohn angeht, jedoch nur ganz…

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Welche Unterlagen verlangt die Bank beim Immobilienkredit

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Der Erwerb von immobilem Eigentum stellt für viele Menschen ein ganz wesentliches Lebensziel dar. Ob nun für die Nachkommen oder zur Absicherung des eigenen Lebensabends, die Motive sind dabei vielfältig. Finanziert werden Immobilien meist über langfristige Kredite. Erster Ansprechpartner ist daher in der Regel die eigene Hausbank. Da das Wort Kredit aus dem Lateinischen kommt…

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